水まわりリフォーム 成功させるポイント3つとは？

東京都足立区のリフォーム専門・外壁専門店のZENリフォームです。

ZENリフォームは、数多くの現場で培ってきた提案力・技術力で、キッチン・浴室・トイレ・洗面などの水まわりリフォーム、屋根・外壁塗装などの外装リフォームまで、お客様に最適なリフォームをご提案しております。

今回は「水まわりリフォーム 成功させるポイント3つとは？」を詳しく紹介いたします。

水回りリフォームは、キッチン、トイレ、浴室など、生活に欠かせない場所を対象としたリフォームです。

そのため、失敗すると生活に大きな影響を与えてしまう可能性があります。

水まわりリフォームで失敗しないためには、以下のポイントを押さえることが大切です。

1.    時期・タイミングは、見た目だけで判断しない

水まわりリフォームのタイミングは15年～20年が目安です。

水まわりリフォームを成功させるためには、適切なタイミングでリフォームを行うことが重要です。

計画を立てるのが早すぎると、設備の劣化が進んでいないため、リフォームの必要性が低くなります。

計画を立てるのが遅すぎると、設備の劣化が進んでしまうため、リフォーム費用が高額になります。

見た目だけで判断するのではなく、設備の劣化状況やライフスタイルの変化などを考慮して判断することが大切です。

劣化の程度にもよりますが、タイル張りの在来工法の浴室は、20年ほど経つと、土台や下地材が腐食し始めるケースが多いです。

タイルのひび割れ、汚れやコーティングの剥がれなどによって、腐食が始まります。

小さなひび割れでも放置しておくと、水を吸い込んで内部で腐食が進んでいることがあります。

見た目ではきれいでも、目に見えない部分で劣化が進行している可能性があるのです。

水まわりリフォームは、適切な時期やタイミングを逃すと、腐食が進んでしまって、補修費用がかさみます。

浴室リフォームのタイミング	15〜25年程度
キッチンリフォームのタイミング	10〜20年程度
トイレのリフォームのタイミング	10〜15年程度

水まわりリフォームのタイミングは、設備の劣化時期も考慮し、築15年を過ぎたころから計画、築20年で実施を目安にするといいでしょう。

まだ水まわりが問題なく使える場合でも、もっと快適にもっと便利にしたいという気持ちが芽生えた場合も、水まわりリフォームのタイミングといえます。

水まわりリフォームのタイミングを見極めるチェックリスト

設備の故障や不具合

水まわりの設備や建材に故障や不具合が発生した場合は、早急にリフォームを行う必要があります。
例えば、蛇口やタンクの故障、便器の汚れやコーティングの剥がれ、壁や床のひび割れなどが挙げられます。

ライフスタイルの変化

家族が増えた場合や、高齢になった場合など、ライフスタイルの変化により、水まわりの使い勝手が悪くなった場合は、リフォームを検討しましょう。
例えば、家族が増えた場合に、より広い水まわりや、バリアフリーに対応した水まわりが必要になる可能性があります。

デザインや機能性の向上

水まわりのデザインや機能性を向上させたい場合は、リフォームを検討しましょう。
例えば、最新の設備や建材に交換することで、より快適で便利な水まわりにすることができます。

断熱や気密の改善

水まわりの断熱や気密を改善することで、光熱費の削減や、冬場の寒さ対策につながります。
特に、寒冷地にお住まいの場合は、断熱や気密の改善がおすすめです。

耐震補強

水まわりの耐震補強を行うことで、地震などの災害時に被害を軽減することができます。
特に、築年数が古い水まわりの場合は、耐震補強を検討しましょう。

バリアフリー化

水まわりをバリアフリー化することで、高齢者や障がい者の方も安心して使用することができます。
特に、高齢者世帯や、障がい者がいるご家庭の場合は、バリアフリー化を検討しましょう。

インテリアの統一

水まわりのデザインを、他の部屋のインテリアと統一したい場合は、リフォームを検討しましょう。
例えば、他の部屋と同じテイストのタイルを貼ったり、壁紙を張ったりすることで、水まわりの雰囲気を統一することができます。

防カビ対策

水まわりの防カビ対策を行うことで、カビの発生を抑えることができます。
特に、湿気の多い水まわりの場合は、防カビ対策を検討しましょう。

省エネ対策

水まわりの省エネ対策を行うことで、光熱費の削減につながります。
例えば、節水型の水栓や、省エネ機能付きの浴槽などを取り入れることで、省エネ対策をすることができます。

家族みんなで楽しめる水まわりに

家族みんなで楽しめる水まわりにしたい場合は、リフォームを検討しましょう。
例えば、浴室のサイズを広げたり、浴室テレビやジャグジーなどを取り入れることで、家族みんなで楽しめる水まわりにすることができます。

早めにリフォームしておくと、快適な生活を送れるだけでなく、光熱費の削減にもつながります。

また、掃除がしやすくなることで、清潔な状態を保ちやすくなり、衛生面や精神面にも良い影響があります。

さらに、最新リフォームによって収納力が高くなることで、必要なものをすぐに取り出すことができ、作業効率が向上します。

水まわりリフォームは、費用も高額になるため、しっかりと検討して行うことが大切です。

上記のポイントを参考に、自分に合ったタイミングでリフォームを検討してみてはいかがでしょうか。

2.   リフォーム費用もまとめ買いがお得

リフォーム費用も、まとめ買いすることでお得になる場合があります。

リフォーム業者は、複数の工程をまとめて依頼されると、工事の効率化や材料のまとめ買いなどにより、費用を抑えることができます。

そのため、複数の箇所をリフォームする場合は、まとめて依頼することで、1箇所あたりの費用を安く抑えることができる可能性があります。

また水まわりは、全体のリフォーム費用の中で、商品代金が占める割合が大きいのが特徴です。

まとめて仕入れることで割引率が上がり、その分で割安にリフォームができます。

リフォーム会社は、複数箇所のまとめ買いを促進するために、お得なパッケージプランを用意している場合があります。

その他にも以下のようなメリットがあります。

工期を短縮することができる

複数の箇所をまとめて依頼することで、工事の工程を効率化することができます。

そのため、工期を短縮することができる可能性があります。

手間を省くことができる

複数の箇所をまとめて依頼することで、複数の業者と連絡を取ったり、複数の見積もりを取ったりする必要がなくなります。

そのため、手間を省くことができます。

3.   必ず実物を確認し、納得してから決める

水まわりリフォームは、他のリフォームに比べて設備機器の費用が高額になるのが特徴です。

機器の費用はサイズやグレードによって違いますが、システムキッチンが約40万円～200万円、ユニットバスが約40万円～200万円、洗面化粧台が約10万円～50万円、便器が約10万円～40万円。これに工事費用が加わります。

１00万円もするリフォーム高額商品は、決して安くはありません。

そのため、購入する前に、しっかりと試して、自分に合ったものかどうかを確かめることが大切です。

ショールームや展示会で実際に見て、触って、体感しましょう。

各設備建材メーカーのショールームには、アドバイザーと呼ばれるスタッフが居て、商品についての詳しい説明や図面の作成、見積りをしてくれます。

ショールームは販売所ではないので、商品をセールスされる心配はありません。

リフォームを考えたらまずはショールームへ行って、アドバイザーにいろいろと相談してみましょう。

リフォームのイメージが広がります。

メーカーのホームページをチェックして積極的に参加してみましょう。

どうしても見に行けない場合は、実物をイメージしやすい立体図や大き目サンプルを用意してもらいましょう。

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今回は「水まわりのリフォーム　成功のポイント３つとは？」を詳しくご紹介しました。

水まわりリフォームを成功させる3つのポイントをしっかり押さえて、お得に、便利で快適な家にしましょう！

リフォームについては、間取りや構造や条件によって、施工方法や費用が異なります。

リフォームを検討する場合は、専門業者に相談することをおすすめします。

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