リフォームはいくらかかる？リフォーム費用の相場

東京都足立区のリフォーム専門・外壁専門店のZENリフォームです。

ZENリフォームは、数多くの現場で培ってきた提案力・技術力で、キッチン・浴室・トイレ・洗面などの水まわりリフォーム、屋根・外壁塗装などの外装リフォームまで、お客様に最適なリフォームをご提案しております。

今回は「リフォームはいくらかかる？リフォーム費用の相場」を詳しく紹介いたします。

年月を経たキッチンやお風呂、トイレは、機能性やデザイン性に劣り、水道光熱費も高くなりがちです。

部分的なリフォームであっても、新品のような仕上がりになり、暮らしがより豊かになります。

でもリフォーム費用は、想定以上に高額になるケースもあります。

まずはリフォーム費用の相場を知って、予算を立ててから納得のいくリフォームを実現しましょう。

リフォームしたい建物別　費用の相場

戸建のリフォーム費用の相場

平均　621.9万円

＞参考サイト：2017年 大型リフォーム実施者調査

築年数が経つにつれて、リフォーム費用は高くなる傾向にあります。

これは、設備や建材の劣化が進み、交換や修繕が必要になるためです。

また、戸建の広さや間取りによっても、リフォーム費用は異なります。

広い戸建や、間取りの変更を伴うリフォームでは、費用が高くなる傾向にあります。

マンションリフォーム費用の相場

平均　539.9万円

＞参考サイト：2017年 大型リフォーム実施者調査

マンションリフォーム費用の相場は、戸建のリフォーム費用と比べると、一般的に低い傾向にあります。

マンションは共用部分が多く、リフォームできる範囲が限定されるためです。

間取り変更なども含む、全面的なリフォームの場合が多くなると費用も高くなります。

複合的な大型リフォームだけでなく、設備機器の交換などの部分的なリフォームのみを行うケースも少くありません。

リフォームする箇所別の費用の相場は、いくらぐらいなのでしょうか。

リフォーム箇所別　費用の相場

リフォーム費用は、リフォームする箇所や内容によって大きく異なります。

おおよその金額となりますが、どのくらいになるのかの目安をまとめてみました。

一般的なリフォーム箇所の費用相場

リフォーム箇所	費用相場（商品＋工事代）
キッチン	60～100万円
浴室	60～120万円
トイレ	15～30万円
洗面化粧台	10～25万円
外壁	100～200万円
屋根	50～100万円
床	10～50万円
壁	5～20万円

キッチンリフォーム　費用の相場

キッチンリフォーム内容	費用相場
システムキッチンの交換	60〜100万円
システムキッチンの部分交換	30〜50万円
キッチンの水栓や排水管の交換	10〜20万円
キッチンの壁紙や床材の張り替え	5〜20万円

例えば、キッチンのリフォームでは、設備機器のグレードや、収納スペースの増設、水栓や排水などの配管の入れ替えなどによって、費用が大きく変わってきます。

キッチンリフォームでは、最新の機器や機能へのこだわりから、使い勝手やデザインへのこだわりまで、予算に合わせて、さまざまなこだわりを実現することができます。

ご希望を叶える、あなただけのキッチンを創り上げましょう。

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浴室リフォーム　費用の相場

浴室リフォーム内容	費用相場
ユニットバスの交換	60〜120万円
ユニットバスの部分交換	30〜50万円
浴槽の交換	20〜30万円
洗い場の交換	10〜20万円
給湯器の交換	10〜20万円
壁紙や床材の張り替え	5〜20万円

例えば、浴室のリフォームでは、浴槽のサイズや、追い焚き機能や浴室乾燥機などの設備の有無によって、費用が変わっていきます。

浴室・お風呂のリフォームによって、清掃性やバリアフリー性、安全性が向上し、快適な入浴環境が実現できるようになりました。

浴室・お風呂のリフォームで、快適で安全な入浴を実現しましょう。

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トイレリフォーム　費用の相場

トイレリフォーム内容	費用相場
便器の交換	15〜20万円
タンクレスのトイレへの交換	30〜50万円
多機能トイレへの交換	40〜60万円
壁紙や床材の張り替え	5〜15万円

リフォームのご要望1位は水廻り。その中で最も多いのが、トイレリフォームです。

最新のトイレは、節水・節電機能など、さまざまな高機能が搭載されており、人気を集めています。

初期費用は高額ですが、水道・光熱費の節約が期待できるため、長期的な視点で見れば、コストパフォーマンスに優れています。

トイレは毎日使うからこそ、快適さや省エネにこだわりたいスペースですね。

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外壁屋根リフォーム　費用の相場

外壁屋根リフォーム内容	30坪あたり費用相場
外壁・屋根塗装	20～60万円
外壁の張り替え	150～250万円
屋根の葺き替え	160～250万円

築年数が経つにつれて、リフォーム費用は高くなる傾向にあります。

これは、外壁や屋根の劣化が進み、塗装や葺き替えが必要になるためです。

また、外壁や屋根の面積や形状によっても、リフォーム費用は異なります。

広い外壁や屋根、複雑な形状の外壁や屋根では、費用が高くなる傾向にあります。

外観のリフォームは、見た目の美しさだけでなく、家屋の機能性や快適性、資産価値の向上など、さまざまなメリットがあります。

外観リフォームは、ご家族のライフスタイルやご希望に合わせて、自由にデザインすることができます。

こだわりの外観にすることで、毎日の暮らしがより楽しくなるでしょう。

追加費用も要確認

リフォームの費用は、材料費だけでなく、工事費や廃材処分費、職人さんの経費、設計費なども必要です。

追加費用は、リフォームの盲点になりやすいため、しっかりと把握しておきましょう。

工事中に発生する費用

想定外のトラブルにかかる費用

想定外のトラブルにかかる費用は、工事中に隠れた不具合が見つかった場合や、工事内容を変更した場合などに発生することがあります。また、天候や災害による工事遅延費用も、追加費用として請求されることがあります。

追加費用を抑えるためのポイント

追加費用は、リフォームの予算を大きく左右する可能性があるため、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。

リフォーム費用を把握するためには、まずはリフォームしたい箇所と、その箇所をどのようにリフォームしたいかを明確にすることが大切です。

そして、複数のリフォーム業者から見積もりを取り、比較検討するようにしましょう。

リフォーム費用　抑えるためのポイント

時期をずらす

繁忙期（3～4月、10～11月）は、工事費が高くなる傾向にあります。

この時期は、多くの人がリフォームを検討するため、工事業者は多くの依頼を受けることになります。そのため、工事費が高くなる傾向にあります。

繁忙期を避けると、繁忙期に比べて、工事期間も短くなる場合があり、費用が安くなる場合があります。

時期をずらすことで、リフォーム費用を抑えられるだけでなく、工事期間が短くなるメリットもあります。

リフォームローンを利用する

リフォームは、まとまった費用がかかります。まとまった費用が用意できない場合は、リフォームローンを利用するのも一つの方法です。

リフォームローンを利用すれば、まとまった費用を一括で借りることができ、リフォームを実現しやすくなります。

補助金や助成金制度を活用する

国や自治体では、リフォームを支援する補助金や助成金制度を実施しています。

対象となる工事内容や条件は、各制度によって異なりますが、補助金や助成金制度を利用することで、リフォーム費用の負担が減る場合があります。

利用できる制度がないか、確認してみましょう。

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今回は「リフォームはいくらかかる？リフォーム費用の相場」をご紹介しました。

今回ご紹介した費用は、あくまでも一般的な相場であり、具体的な費用は、リフォームする箇所の広さや仕様、施工業者によっても変わってきます。

リフォーム費用を把握するためには、まずはリフォームしたい箇所と、その箇所をどのようにリフォームしたいかを明確にすることが大切です。

そして、複数のリフォーム業者から見積もりを取り、比較検討するようにしましょう。

費用がわかりにくい場合は、商品と付帯工事がすべて合算されているパック料金を選ぶと安心です。

パック料金は、商品と付帯工事の費用がすべて含まれているため、追加費用が発生するリスクが低いのが特徴です。

そのため、リフォーム費用を明確に把握したい人や、追加費用の心配をなくしたい人におすすめです。

リフォームは、費用がかかるだけでなく、生活の変化も伴う大きな決断です。事前に費用や内容をよく検討し、納得のいくリフォームを行いましょう。

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ZENリフォームのお見積りは『完全無料』です！

お住まいのリフォーム工事、いくらかかるかはとても気になりますよね。

どんな些細なことでも結構ですので、気になること分からないことがあればご遠慮なくお問い合わせください。

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